Appartamento in Vendita a Venezia

In Vendita a Mestre (zona Cipressina) Appartamento 3 camere di nuova costruzione al terzo piano.
Consegna prevista per Natale 2025. Mq. 158,79 commerciali. Mq. 97,23 calpestabili interni (+ garage + terrazze)

Ubicato in un area residenziale in via di sviluppo di Mestre, in ottimo contesto paesaggistico, in vicinanza del parco pubblico, in posizione strategica per raggiungere facilmente il centro e tutti i principali servizi e le vie di comunicazione, proponiamo in Vendita 19 luminosi Appartamenti di ultima generazione e dal design esclusivo, in classe Energetica A4, su edificio sviluppato in 5 livelli fuori terra (P0-P1-P2-P3-P4) con ascensore e impianti autonomi.

Ad ogni piano ci sono 5 unità, a parte al quarto dove ci sono 4 meravigliosi attici. Al piano terra si trovano i super comodi garage singoli già assegnati ed inclusi nel prezzo di Vendita. Sempre al piano terra, oltre all’ingresso carraio e pedonale, troviamo un giardino condominiale, un porticato condominiale, il locale contatori e un magazzino condominiale. Parcheggi esterni nell’area pubblica dedicata al complesso residenziale.

Le unità abitative rispondono alle più importanti e attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, grandi terrazze abitabili, comodi garage fuori terra, tecnologie all’avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili.

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, del trattamento dell’aria e della sicurezza. Tutto è stato pensato per chi avrà la fortuna di vivere in queste abitazioni: costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori, personalizzabili, sono di ottima qualità, i materiali di prima scelta, certificati e garantiti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

DOTAZIONI & FINITURE
Infissi in PVC color bianco con doppio vetrocamera
Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
Portoncino blindato ad abbattimento acustico
Antenna TV satellitare con presa in zona giorno e camere
Rete W-LAN Ethernet in zona giorno
Impianto elettrico con sistema BI-TICINO
Videocitofono a colori
Porte interne bianche lisce
Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori (formato 60x60)
Pavimenti camere in listoni legno prefinito rovere (sp.10mm)
Pavimenti terrazze in gres porcellanato flottante
Pavimenti garage in battuto di cemento lisciato, con superficie al quarzo
Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori (formato 30x60)
Garage con basculante in lamiera con predisposizione motore
Non è possibile l’installazione dei sanitari sospesi: Vaso e Bidet a terra filo muro.

PARTI COMUNI
Residence chiuso con accesso esclusivo ai condomini
Ascensore elettrico a basso consumo
Cancello carraio motorizzato comandato a distanza
Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
Videocitofono a colori in ingresso condominiale

PREDISPOSIZIONI (per extra capitolato su richiesta)
Aria condizionata canalizzata
Allarme volumetrico esterno nelle terrazze-logge
Zanzariere
Allacciamenti utenze energia e acqua con pre-posa contatori
Prese a soffitto nelle terrazze-logge per motorizzazione tende da sole

CONDIZIONI DI ACQUISTO
Prezzo di Vendita + iva di legge
Richiesta Caparra pari a € 40.000 (al Preliminare) garantita da fidejussione
Saldo al rogito Notarile con fattura
Costi per richieste extra capitolato calcolati a parte e aggiunti al prezzo di Vendita

ABITARE REAL
345 6674969
Piazza Gambino 3, int.13
31022 Preganziol (TV)
www.abitarereal.com