Villette a schiera in Vendita a Treviso

Esclusiva in Vendita.
Porzione di casa indipendente di testa zona Stadio a Treviso.

Grazioso terra cielo di 108 mq. catastali su due livelli con esposizione Nord-Est- Sud.
La casa ha un piccolo sfogo esterno sul lato nord con accesso diretto dalla zona giorno, adibito a deposito legna per la stube ed area ecologica.
Nel lato sud c'è lo scoperto privato più grande, una parte suddiviso a giardino ed una parte piastrellato per uso posti auto esterni, ma facilmente possono diventare coperti.
L'ingresso al piano terra, ci introduce nel soggiorno con la stube in primo piano, un bagno di servizio con un comodo ripostiglio sottoscala, una pratica stanza uso lavanderia e l'ampia cucina abitabile.
Salendo al piano primo nella zona notte, troviamo una stanza adibita a studio open space e/o zona relax, ma si può ricavare la seconda camera doppia, un grande bagno con doccione e la generosa camera matrimoniale con cabina armadio.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e riparata dal traffico veicolare, in quanto la strada è chiusa; l'ottimale posizione dov'è inserita offre tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, con i seguenti interventi di:
- demolizione pavimenti, rivestimenti e intonaci interni,
- demolizione sottofondi, gradini, solaio in legno, tramezze, murature portanti,
- demolizione manto di copertura,
- demolizione vecchi impianti,
- demolizione vecchi infissi.

Lavori eseguiti ex novo:
· massetti sabbia e cemento addittivato per riscaldamento a pavimento di tipo fibrorinforzato,
· sottofondo in calcestruzzo da 8 cm.,
· contropareti con isolamento termico interno in lana di roccia da 4 cm.,
· controsofffitto in cartongesso,
· scala in muratura e rivestimento in marmo,
· pavimenti in grés ceramico di 1° scelta,
· capotto esterno,
· impianti idraulico ed elettrico nuovi,
· bagni nuovi,
· porte interne in laminatino bianco effetto legno,
· infissi nuovi PVC doppio vetro,
· tapparelle elettriche,
· zanzariere,
· portoncino blindato in PVC,
· stube,
· impianto solare termico Bosch produzione acqua calda sanitaria accumulo integrato da 140 lt.,
· impianto fotovoltaico da 3,5 kW,
· caldaia a condensazione classe A a metano,
· clima 18000 BTU Bosch dual split full HD inverter classe A++

Si vende l'immobile senza arredamento ma con possibilità di accordi tra le parti.

Per informazioni e fissare un sopralluogo alla porzione di testa in Vendita, citare il Rif. DB128 - chiamando il 328.7610672